Review căn hộ The Privia Khang Điền

 Đánh giá căn hộ The Privia data với mức giá 60 triệu / m2 tại khu vực Bình Tân được phát triển bởi thương hiệu Khang Điền hơn 20 năm phát triển, có sự lựa chọn đáng giá hiện tại so với các dự án trong khu vực?

Phân tích và đánh giá dự án The Privia Khang Điền trên đường An Dương Vương, Quận Bình Tân về các điểm lợi thế vị trí, mặt bằng thiết kế, layout căn hộ, giá bán, thị trường, uy tín chủ đầu tư…

Project Information

➤ Địa chỉ:  158 An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, HCM

➤ Phát triển dự án : Khang Điền

➤ Tổng diện tích khu đất : 1,85 ha

➤ Quy mô : 3 Blọck, 1.045 căn hộ loại 1 – 3PN và Shophouse.

➤ Tiện ích nội khu : Siêu thị, công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ sơ năng lượng, khu vui chơi giải trí, nhà trẻ, quán café….

➤ Tư vấn & Phân phối:  SouthernHomes 0909.314.331 

➤ Giá bán dự kiến: 60 triệu / m2

Đánh gịá The Privia về vị trí

Privia  tọa lạc tại vị trí khá đắc địa, Khi hậu bến xe Tây kết nối thuận tiện với trung tâm thông qua đường Kinh Dương Vương và Võ Văn Kiệt.

Từ khu căn hộ The Privia, dân cư dễ dàng kết nối thuận tiện đến AEON Bình Tân, đến công viên Phú Lâm và chợ An Đông 7,7km; cách bệnh viện Gia An 3,7km; cách đi! An Lạc khoảng 5,7km; di chuyển đến chợ Bến Thành 12km;… cũng như các khu vực trung tâm.

Đánh Giá Mặt Bằng Thiết Kế The Privia

Tổng thể  dự án The Privia có  diện tích 1.85hecta, có tổng cộng 1.045 căn bao gồm từ tầng 4 đến 23. Được chia thành 3 block căn hộ ký hiệu A, B, C.

Dự án Privia không xây dựng hầm. Tầng 1-3 shophouse kết hợp và để xe, tầng 4 là tầng tiện ích, hồ nóng, khu vui chơi trẻ em, khu vực đọc sách, cafe, BBQ…

Mặt bằng tầng căn hộ The Privia Block A Thiết kế hình chữ L. Có 18 căn / sàn, 4 thang + 1 thang hàng. Căn hộ bắt đầu từ tầng 4, 1 sàn gồm 2 căn studio, 3 căn 1PN +, 4 căn 3PN.

Mặt bằng tầng căn hộ The Privia Block B Thiết kế chữ I. Có 17 căn / sàn, 4 thang + 1 thang hàng. Căn hộ bắt đầu từ tầng 5, 1 sàn gồm 7 căn 1PN +, 2 căn 3PN, 8 căn 2PN +.

Mặt bằng tầng căn hộ The Privia Block C Thiết kế hình chữ L. Có 18 căn / sàn, 4 thang +1 thang hàng. 1 sàn có 5 căn 1PN +, 2 căn 3PN, 11 căn 2PN +. Hành lang rộng 1,6m.

Nhìn chung tổng thể thiết kế bên ngoài  The Privia được đánh giá  khá giống với các căn hộ trước của Khang Điền như Safira, Jamila và Lovera Vista. Đánh giá The Privia có một số thay đổi chính ở tiện ích và vật liệu bàn giao dự án sẽ nâng cao hơn những dự án trước.

Đánh giá The Privia về Bố cục Thiết kế

Đánh giá The Privia về việc bố trí thiết kế từng căn hộ có nhiều thay đổi so với dự án trước đó của Khang Điền. Có thêm studio căn hộ (căn hộ nhỏ không có phòng ngủ và phòng khách), tất cả các căn hộ 2PN đều được thiết kế thêm phòng đa năng (thành 2PN +).

Diện tích sử dụng bên trong layout của các căn 1PN + và 2PN + đều không có sân riêng, ban công được thiết kế thêm lam che cho đồ phơi sáng. Chỉ có các căn 2PN + và 3PN ở góc mới có thiết kế thêm phòng giặt. Đánh giá The Privia về thiết kế bố cục, đây là điểm cộng vừa là điểm trừ của dự án.

Hành lang The Privia rộng 1,6m, 17-18 căn trên 4 thang người, 1 thang hàng (cho tổng cộng 5 thang). Tính toán hơn 64 hộ cho 1 thang máy trong 1 khối.

Giá Bán Căn Hộ The Privia Bình Tân

Về mức giá bán căn hộ The Privia, chủ đầu tư không công bố mức giá, nhưng dự kiến ​​sẽ không dưới 60tr / m2.

So với các dự án khác trong khu vực như:

1 – Aio City Bình Tân: 600 căn I2 ráp giữ chỗ có đăng ký năm 2019 vẫn im hơi lặng tiếng, nhà mẫu đã che tên, tiến độ dự án xây cực tốt, 1 số tin là các tháp khác có bán nội bộ nhưng chưa kiểm chứng được, 1 số sàn đang nhận giữ chỗ và nói sắp bán nhưng theo Mình thì khả năng 2023 mới có thể bán được, dự án 2000 căn vị trí cực đẹp này nếu được bán thương mại thì có thể bán giá 70-80tr vẫn có nhiều KH mua.
2 – West Gate Park: Nằm ở trung tâm Bình Chánh ( sát bên là UBND, Bệnh Viện, Trường Học ) đã bán hết chỉ còn hơn 150 căn, đợt vừa rồi mới kick off rumor thấp nhất 2,5ty/căn có chính sách cam kết thuê lại trừ vào giá, các căn cũ có căn chênh 700tr, 500tr, 150tr có căn bán không chênh.
3 – Akari City : Đang bán 200 căn tháp AK9, tình hình hấp thụ chậm, giá tầm 48-55tr/m2 ( 60m2 tầm 3,1ty ), vị trí đi lại trung tâm rất tiện thông qua Võ Văn Kiệt, pháp lý ổn, phí trả cho sàn rất chậm

4 – The Privia Khang Điền An Dương Vương: Chưa rumor giá. Nhưng dự kiến khung giá 60tr/m2, nhà thầu An Phong đang xây dựng rầm rộ, họp sàn hôm 13/09, tháng 10 có nhà mẫu, tháng 11 mở bán. Khu vực này lâu rồi chưa có dự án nên nhu cầu mua đang rất lớn, nhưng tình hình vỹ mô đang hơi xấu nên chưa rõ hấp thụ như thế nào. Khang Điền làm thì pháp lý và tốc độ ra sổ luôn được đánh giá khá cao.

Về tiến độ và phương thức thanh toán của căn hộ The Privia cũng tương ứng với các dự án trước kia của Khang Điền, cơ bản như sau:

– Thanh toán 30% khi ký hợp đồng mua bán (đã bao gồm 50 tiền cọc)

– Sau đó mỗi 2 tháng thanh toán 5% và chia thành 8 đợt.

– Nhận bàn giao nhà (dự kiến ​​tháng 7 năm 2020) thanh toán 25% + 2% bảo trì và quản lý

– Nhận hồng sổ sau khi thanh toán 5% và kết thúc giao dịch

==> Toàn bộ quá trình thanh toán theo tiến độ trong khoảng 24 tháng, kể từ ngày ký thỏa thuận.

Đánh Giá Tiến Độ The Privia Khang Điền

Do dự án Privia không xây dựng hầm nên thời gian xây dựng móng sẽ được rút ngắn (khoảng 3 tháng). ‘Tầm 10 tháng’ ‘, dự án cơ bản đủ điều kiện mở bán. Đánh giá The Privia về chất lượng xây dựng là khá tốt khi các dự án trước của Khang Điền đều mang đến sự hài lòng về chất lượng.

Pháp Lý & Uy Tín Chủ Đầu Tư The Privia

Dự án The Privia mà trước đây thuộc quy hoạch khu dân cư Lý Chiêu Hoàng, phường An Lạc, quận Bình Tân, do công ty BCCI làm chủ đầu tư (nay là công ty Khang Phúc).

Hiện dự án thuộc về Công ty Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Minh An, được thành lập vào ngày 17/04/2017, ông Đặng Công Tâm làm giám đốc đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Công ty Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Minh An là thành viên thuộc CTCP Đầu tư kinh doanh Nhà Khang Điền.

Tiềm Năng Thị Trường Bất Động Sản Bình Tân

Quận Bình Tân là một trong số các quận có nhiều lợi thế và tiềm năng bất động sản cao, mang lại tỷ lệ sinh lời cao cho các nhà đầu tư. Những tiềm năng cũng được sản xuất tại quận Bình Tân đang ngày càng chứng nhận được sức hút của mình.

Bình Tân cũng có tốc độ tăng trưởng và đô thị hóa nhanh chóng của thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ giao thương quan trọng nhằm kết nối các quận, huyện trung tâm thành phố. 5 Dự án giao thông dưới đây sẻ là đoàn bẩy tăng giá cho sản phẩm căn hộ The Privia Khang Điền nối riêng và toàn khu nối chung.

Tuyến xe buýt số 1 BRT

• Nâng cấp , mở rộng đường Lý Chiêu Hoàng nối dài
• Xây dựng cầu Bình Tiên kết nối quận 8 và quận 6
• Xây dựng tuyến Metro số 3A ( Bến Thành- Tân Kiên)
• Xây dựng tuyến Metro số 6 ( Bà Quẹo-Phú Lâm)
• Quy hoạch tuyến xe buýt nhanh BRT số 1

Theo các chuyên gia đánh giá The Privia cũng là khu căn hộ cao cấp hiếm hoi được phát triển tại khu Tây Sài Gòn. Trên đây là các thông tin đã được tìm hiểu sẻ cho quý khách hàng có cái nhìn đa chiều về dự án The Privia Khang Điền ( An Dương Vương – Bình Tân).

QUÝ KHÁCH TÂM VUI LÒNG ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN RIÊNG TƯ PHÒNG KINH DOANH. 

HOTLINE: 0909. 314.331 PHÒNG KINH DOANH