Khu Nam Sài Gòn – Cập nhật 2022
Khu Nam Sài Gòn bao gồm các quận như: Quận 7, Huyện Nhà Bè, Quận 8 (một phần phường 7 với diện tích khoảng 268 ha) và Huyện Bình Chánh (xã An Phú Tây, Phong Phú, Bình Hưng, Hưng) Long với diện tích vào khoảng 1.839 ha). Thị trường của căn hộ khu Nam Sài Gòn hiện nay ra sao, có bao nhiêu dự án được triển khai và đang triển khai, định giá bán và định giá thuê thì thế nào? Tất cả các câu hỏi sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.
NHẬN KÝ GỬI CHO THUÊ và CHUYỂN NHƯỢNG KHANG ĐIỀN BÌNH CHÁNH
HOTLINE: 0909314331
Hay điền đầy đủ thông tin cần ký gửi tại đây
Tổng quan khu Nam Sài Gòn
Theo mới nhất bản đồ của TP.Hồ Chí Minh về hình thành những khu đô thị vệ tinh thì khu Nam của TP. Hồ Chí Minh sẽ có diện tích khoảng 2,975 ha so với tổng thể duyệt trước đây chỉ với khoảng 2,612ha.
Trọng đó, trọng tâm của khu đô thị Nam chính là Quận 7 và khu đô thị Hiệp Phước. Ở đây sẽ phát triển mạnh dịch vụ, gắn kết với những dịch vụ thương mại khác. K hu vực được định hướng sẽ trở thành khu đô thị sinh thái xanh vô cùng hiện đại, mang đậm màu sắc của một đô thị sông nước ở khu vực Nam bộ.
Toàn đồ hóa thành phố Hồ Chí Minh
Đồng thời, ở khu vực Nam đã được tập trung phát triển thành khu vực đa chức năng bao gồm trung tâm tài chính, trung tâm thương mại, dịch vụ, khoa học, công việc sạch, giáo dục, dịch vụ giải trí và nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, khu đô thị cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) với tổng diện tích vào khoảng 3.900 ha được đầu tư phát triển thành khu đô thị, biển quốc tế với quy mô lớn bao gồm: khu công nghiệp, các khu dịch vụ hậu cần và khu dân cư hiện đại.
Thị trường căn hộ của khu Nam Sài Gòn
Hiện nay có thể nói thị trường bất động sản ở khu Nam Sài Gòn rất sôi động, hàng loạt dự án mới liên tục được công bố và thu hút được nhiều sự chú ý từ khách hàng. Chính những “cú hích” về chính sách phát triển kinh tế cũng như cơ sở hạ tầng thu được tất cả các nhà đầu tư trong nước và các nhà đầu tư quốc tế tích cực gia tăng quỹ đầu tư tại đây.
Trong tương lai, các dự án chạy dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ đến khu cảng Hiệp Phước để kết nối vào cao tốc Bến Lức – Long Thành, các dự án trên đường Nguyễn Văn Linh sẽ được dự đoán là những dự án dự án có tiềm năng phát triển mạnh nhất. Trong đó có những cái tên đáng chú ý như: Sunrise Riverside, Saigon South Residence, Grand Sentosa, Zeitgeist, Celesta Rise… và nhiều dự án khác.
Tổng quan thông tin của khu vực Quận 7
Quận 7 nằm ở phía Nam của TP Hồ Chí Minh, có vị trí:
- Giáp Đông với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và thành phố Thủ Đức.
- Tay đeo chéo với quận 8 và giáp với huyện Bình Chánh.
- Giáp Nam với huyện Nhà Bè.
- Giới thiệu North với Quận 4 và giới thiệu thành phố Thủ Đức.
Quận 7 có diện tích khoảng 35,69 km², với dân số vào năm 2019 là khoảng 360.155 người, dân số mật độ trên 10.091 người / km². Cơ quan quản lý: Quận 7 gồm 10 phường trực thuộc, đó là các phường: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông và cuối cùng là Tân Thuận Tây.
Bảng giá bán – và giá cho thuê căn hộ ở Quận 7
Giá bất động sản quận 7
Tổng quan thông tin của các khu vực Huyện Nhà Bè
Nhà Bè
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam của Thành Phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 12 km. Huyện có định vị địa chỉ:
- Giáp Đông với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và huyện Cần Giờ.
- Tây giáp với huyện Bình Chánh
- Nam giáp với huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An và huyện Cần Giờ
- Mặt tiền Bắc giáp Quận 7.
Huyện có diện tích khoảng 100,43 km², dân số là khoảng 206.837 người, dân số mật độ cao hơn 2.060 người / km². Cơ quan quản lý chính: Huyện Nhà Bè có 7 đơn vị điều hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Nhà Bè và 6 xã như: Hiệp Phước, Long Thới, Nhơn Đức, Phú Xuân (huyện lỵ), Phước Kiển , và Phước Lộc.
Bảng giá bán – giá cho thuê căn hộ Huyện Nhà Bè
Tổng quan thông tin của các khu vực Huyện Bình Chánh
Huyện Bình Chánh là huyện trải dài, bao bọc phía Tây và một phần phía Nam của khu vực nội thành ở TP.Hồ Chí Minh. Huyện có bậc thang địa chỉ như sau:
- Giáp Đông với Quận 7 và huyện Nhà Bè
- Giới thiệu Đông Bắc giáp với Quận 8 và quận Bình Tân
- Tây học với các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An
- Nam giáp với huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
- Phía Bắc giáp với huyện Hóc Môn.
Huyện có diện tích khoảng 252,56 km², dân số vào năm 2019 là khoảng 705.508 người, dân số mật độ đạt 2,793 người / km². Về cơ quan hành chính: Huyện Bình Chánh có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Tân Túc (huyện lỵ) và 15 xã đó là: xã An Phú Tây, Bình Chánh, Bình Hưng, xã Bình Lợi , Đa Phước, Hưng Long, xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai, xã Phong Phú, Quy Đức, xã Tân Kiên, Tân Nhựt, xã Tân Quý Tây, Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B.
Bảng giá bán – và giá cho thuê căn hộ tại Huyện Bình Chánh
